Wie Immobilieninteressenten die hohen Zinsen ausgleichen können

Düsseldorf Hauskäufer, die den günstigsten Immobilienkredit suchen, finden zurzeit kaum ein Angebot unter der Marke von 3,7 Prozent Zinsen bei einer Zinsbindung von zehn Jahren. Das zeigt ein Blick in die Datenbank der FMH-Finanzberatung. Im Vorjahresmonat lag der durchschnittliche Bauzins noch bei rund 2,6 Prozent, im Januar 2022 sogar bei nur einem Prozent.

Die hohen Raten machen sich am Immobilienmarkt klar bemerkbar: Die Zahl der neu vergebenen Baudarlehen nahm in den vergangenen Monaten rasant ab. Laut der Unternehmensberatung Barkow Consulting war der vergangene März in dieser Hinsicht sogar der schwächste Monat seit der Finanzkrise 2008.

Für Menschen, die jetzt eine Immobilie kaufen wollen, sind die hohen Zinsen, die Banken aktuell auf ihre Baudarlehen geben, ein Hindernis. Die drohende monatliche Belastung durch die anfallenden Tilgungskosten verunsichert Interessenten, die auf Fremdkapital angewiesen sind.