Immobilienpreise fallen weiter – doch Mieten steigen deutlich

Düsseldorf Nach Jahren des Booms und der zunehmenden Gefahr einer Immobilienblase, gibt es auf dem deutschen Immobilienmarkt erste Zeichen einer Normalisierung. Wie aktuelle Daten des Verbands der Pfandbriefbanken und des Wohnungsforschungsinstituts Empirica zeigen, nähern sich Immobilienpreise und Wohnungsmieten langsam wieder an – was ein wichtiger Indikator für die Frage nach einer Blase am Markt ist.

Der empirica-Blasenindex für das vierte Quartal 2022, den das Institut am Freitag veröffentlichte, zeigt eine klare Trendwende beim einem wichtigen Indikator des Indexes, dem Rückschlagpotential. Während es insgesamt weiterhin recht stabil mehr Kreise mit Blasengefahr als ohne gibt – schließlich sind die Preise den Mieten über Jahre enteilt – zeigt das Rückschlagpotential die Brisanz der Blasengefahr.