Bürgermeister Benoît Payan sagt, er wolle Vermieter von Ferienwohnungen davon abhalten, „an den Menschen in Marseille Geld zu verdienen“.
Während die Debatte über Overtourism in ganz Europa tobt, hat ein französischer Bürgermeister einen neuen Plan zur Lösung des Problems angekündigt.
In Marseille sagt er, er wolle Vermieter, die Immobilien über Airbnb vermieten, dazu zwingen, eine weitere Immobilie „zurückzukaufen“, um sie langfristig zu vermieten und so das Wohnungsangebot zu erhöhen.
Im Gespräch mit dem Radiosender Franceinfo behauptete Payan, dass bis zu 75 Prozent der Immobilienentwickler in der Stadt „nicht aus Marseille“ kämen. Er wies auch darauf hin, dass die Mehrheit ihre Immobilien über Kurzzeitmietseiten, darunter Airbnb, vermiete.
„Ich werde jeden, der eine Immobilie über Airbnb vermieten möchte, dazu verpflichten, eine Wohnung zu kaufen und sie zur Langzeitmiete anzubieten“, sagte er.
„Ich werde alles, was mir das Gesetz erlaubt, als Waffe einsetzen … Dadurch werden sie davon abgehalten, mit den Menschen in Marseille Geld zu verdienen.“
Es ist nicht das erste Mal, dass der Bürgermeister der zweitgrößten Stadt Frankreichs seine Gefühle gegenüber Airbnbs deutlich zum Ausdruck bringt.
Was ist Benoît Payans Plan zur Bekämpfung des Overtourism in Marseille?
Zuvor hatte Payan gegenüber Maritima Radio erklärt, er wolle „Leuten, deren Zweitwohnsitz zur normalen Vermietung genutzt werden soll, verbieten, ihre Unterkunft auf Airbnb zu veröffentlichen“.
Derzeit sind Menschen in Marseille Wer eine Zweitwohnung über Airbnb vermieten möchte, muss für eine Nutzungsänderung eine Genehmigung beim Rathaus einholen, bevor er dazu gesetzlich berechtigt ist.
Payan behauptet, dass vor seinem Amtsantritt als Bürgermeister im Jahr 2020 „vier Prozent der Anträge abgelehnt wurden“. Heute seien es 82 Prozent, sagt er.
„In Marseille wird es die strengsten und stärksten Vorschriften in Frankreich zur Bekämpfung von Airbnb geben“, betonte Payan gegenüber Maritima.
Gemeinsam mit Paris hat Marseille eine sogenannte „Airbnb-Brigade“ gegründet, die illegale Inserate aufspüren soll.
In ganz Frankreich gelten strenge Regeln für Airbnb-Vermietungen, aber die lokalen Behörden können auf Wunsch auch ihre eigenen Regeln erlassen.
In den letzten Jahren entscheiden sich immer mehr Bürgermeister und Kommunalverwaltungen für genau das, um der Wohnungsnot entgegenzuwirken und gegen Overtourism vorzugehen.
Der Französische Hauptstadt Bekanntermaßen führte das Unternehmen einen langen Rechtsstreit mit Airbnb, der zu einem Urteil des Europäischen Gerichtshofs führte, das eine örtliche Genehmigung für kurzfristige Immobilienvermietungen vorschreibt.
In Paris ist die Vermietung von Zweitwohnungen auf Airbnb mittlerweile verboten, und alle Eigentümer haben eine begrenzte Anzahl an Tagen, an denen sie ihre Hauptwohnung auf der Plattform vermieten dürfen.
Zusätzlich zu diesen Vorschriften müssen alle Immobilieneigentümer – ob Franzosen oder Nicht-Eigentümer –, die ihre Immobilie in Frankreich über Airbnb vermieten, ihr Einkommen den französischen Steuerbehörden melden.
Auch Airbnb selbst stellt dem französischen Finanzamt Angaben zu allen Jahresmieten zur Verfügung, sodass die Vermietung von Immobilien im Land heute weniger attraktiv ist als in der Vergangenheit.
