Katalonien hat angekündigt, Barcelona in den nächsten fünf Jahren von seinen 10.000 Ferienunterkünften befreien zu wollen.
Kataloniens jüngstes Verbot von Ferienunterkünften im Airbnb-Stil verstößt gegen EU-Recht, heißt es in einer Beschwerde einer Branchengruppe bei der Europäischen Kommission.
Die European Holiday Home Association behauptet, dass das von Katalonien im Juni dieses Jahres eingeführte Verbot einen Verstoß gegen die Dienstleistungsrichtlinie darstellt.
Die spanische Region kündigte an, Barcelona in den nächsten fünf Jahren von seinen 10.000 Lizenzen für Touristenwohnungen befreien zu wollen. Die Stadt hat seit 2014 keine neuen Lizenzen mehr vergeben, aber das hat nicht dazu beigetragen, die Wohnungskrise einzudämmen, da die Einheimischen sagen, dass sie keinen Wohnraum zu erschwinglichen Preisen finden können.
Warum wurde das Airbnb-Verbot von Barcelona angefochten?
„Wir sind davon überzeugt, dass das EU-Recht nicht eingehalten wurde“, sagte Viktorija Molnar, Generalsekretärin der European Holiday Home Association (EHHA), in einer am Mittwoch veröffentlichten Erklärung.
„Mit der Einreichung der EU-Beschwerde hoffen wir, dass die Europäische Kommission einen Schritt weiter geht und ein formelles Vertragsverletzungsverfahren gegen Spanien einleitet“, fügte Molnar hinzu, dessen Gruppe Kurzzeitmietplattformen wie Airbnb und Vrbo von Expedia vertritt.
Der Schritt folgt rechtlichen Bedenken, die von der Europäischen Kommission selbst geäußert wurden, dass die von der spanischen Region eingeführten Beschränkungen in keinem Verhältnis zum Ziel der Bekämpfung stünden Wohnungsnot.
EHHA argumentiert, dass „ungerechtfertigte, unverhältnismäßige und unangemessene“ Beschränkungen gegen die EU-Dienstleistungsrichtlinie verstoßen, die eine Reihe von Aktivitäten von Hotels bis hin zu Rechtsberatung regelt. Sie sagten auch, dass Behauptungen über die Auswirkungen von Airbnb zur Bezahlbarkeit von Wohnraum seien „politisch entzündet“.
Die Lobbygruppe erhält möglicherweise Unterstützung von der Europäischen Kommission selbst, deren Beamte laut einem von Euronews Travel eingesehenen Dokument im Februar an die spanischen Behörden geschrieben haben, um gegen das Gesetz zu protestieren.
„Die Dienststellen der Kommission sind der Ansicht, dass die im (Kataloniens) Gesetzesdekret 3/2023 festgelegten Beschränkungen nicht geeignet sind, das Ziel der Bekämpfung des Wohnungsmangels zu erreichen, und in keinem Verhältnis zu diesem Ziel stehen“, heißt es in dem Dokument.
Die spanischen Behörden hätten auch weniger weitreichende Beschränkungen in Betracht ziehen können und hätten keine Beweise dafür vorgelegt, dass Kurzzeitmieten für die Spannungen auf dem Immobilienmarkt verantwortlich seien, fügte sie hinzu – und stellte fest, dass es dreimal so viele leerstehende Wohnungen gab wie Touristenvermietung Immobilien in Katalonien.
Barcelona ist nur eines der europäischen Urlaubsziele, die versuchen, Wege zu finden, dies zu bewältigen Übertourismus.
Städte wie Venedig haben verbotene Kreuzfahrtschiffe Da Athen nicht an seinen Küsten anhalten darf, schränkt es die Besucherzahlen an den berühmten Stränden regelmäßig ein Akropolis Und Amsterdam verlegt sein Rotlichtviertel aus dem Stadtzentrum, um sein Image aufzupolieren.
Wie die Europäische Kommission die Ferienvermietung übernimmt
Brüssel hat bereits Maßnahmen ergriffen, um die Sharing Economy in den Rahmen der Regulierung zu bringen, indem es Plattformarbeitern neue Rechte bietet und die Mehrwertsteuer auf Kurzzeitmieten und Mitfahr-Apps wie z. B. erhöht Uber.
Für Kommissionspräsidentin Ursula von der Leyen, die im Rahmen ihrer zweiten Amtszeit die erste EU-Kommissarin für Wohnungsbau ernannt hat und deren Amtsantritt in wenigen Wochen erfolgen soll, könnte sich das Thema jedoch als totemistisch erweisen.
Sie hat dem Dänen Dan Jørgensen in einem Mandatsschreiben gesagt, dass er „systemische Probleme bei der kurzfristigen Vermietung von Unterkünften angehen“ solle und ihm neben der Verantwortung für die Energiepolitik auch den Auftrag für den Wohnungsbau übertragen habe.
Ein Sprecher der katalanischen Regierung antwortete nicht sofort auf eine Bitte um Stellungnahme.
KORREKTUR(20. November, 10:02): Korrigiert die Schreibweise von Molnars Namen
